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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES PUY-DE-DOME (63) EGLISENEUVE D ENTRAIGUES (63850)

Maison 6 pièces - 161m² - EGLISENEUVE D ENTRAIGUES

295 000€

5 chambres

Bogon commune de Egliseneuve d'Entraigues //
Vos agents vous proposent... Un corps de Ferme d'environ 160 m2 habitable, au calme à 20 minutes de Super Besse Station de Ski familiale !
Située dans un hameau paisible, cette maison au fort pote...

63850 EGLISENEUVE D ENTRAIGUES PUY-DE-DOME AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES PUY-DE-DOME (63) EGLISENEUVE D ENTRAIGUES (63850)

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Maison 6 pièces - 161m² - EGLISENEUVE D ENTRAIGUES

295 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (279620 € hors honoraires)

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Réf. 640

Lieu :

EGLISENEUVE D ENTRAIGUES 63850
Surface : 161m²
Pièce(s) : 6
Parking : Non

Description du bien

Bogon commune de Egliseneuve d'Entraigues //
Vos agents vous proposent... Un corps de Ferme d'environ 160 m2 habitable, au calme à 20 minutes de Super Besse Station de Ski familiale !
Située dans un hameau paisible, cette maison au fort potentiel est idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation. Son charme et ses volumes sauront vous séduire.
Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Une grande pièce de vie lumineuse regroupant cuisine, salon et salle à manger.
Deux chambres confortables.
Une salle d'eau fonctionnelle.
Un WC indépendant.

À l'étage :

Trois belles chambres, dont une équipée d'un point d'eau.
Une salle de bains spacieuse.
Un WC indépendant.

Points clés :

Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais le gros oeuvre est en bon état.
Grand potentiel pour créer une maison familiale sur mesure.
Emplacement calme et préservé dans un cadre naturel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georiques.gouv.fr
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !!!
Prix : 295 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus).
Votre agent Sandrine au 06.89.17.68.24

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 161 m²

Composition

Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 1

Consommation énergétique

DPE : G (599 kWh/m² an)
GES : C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info

599

20

20
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7190 € TTC / an et 9790 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

EGLISENEUVE D ENTRAIGUES 63850

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND

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