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Exclusivité
Réf. 640

Achat Maison 6 pièces 161m² EGLISENEUVE D ENTRAIGUES 63850

295 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (279620 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

Bogon commune de Egliseneuve d'Entraigues //
Vos agents vous proposent... Un corps de Ferme d'environ 160 m2 habitable, au calme à 20 minutes de Super Besse Station de Ski familiale !
Située dans un hameau paisible, cette maison au fort potentiel est idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation. Son charme et ses volumes sauront vous séduire.
Description du bien :


Rez-de-chaussée :

Une grande pièce de vie lumineuse regroupant cuisine, salon et salle à manger.
Deux chambres confortables.
Une salle d'eau fonctionnelle.
Un WC indépendant.



À l'étage :

Trois belles chambres, dont une équipée d'un point d'eau.
Une salle de bains spacieuse.
Un WC indépendant.



Points clés :

Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais le gros oeuvre est en bon état.
Grand potentiel pour créer une maison familiale sur mesure.
Emplacement calme et préservé dans un cadre naturel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georiques.gouv.fr
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !!!
Prix : 295 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus).
Votre agent Sandrine au 06.89.17.68.24

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 161 m²

    Localisation du bien

    EGLISENEUVE D ENTRAIGUES (63850) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (599 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      599
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7190 € TTC / an et 9790 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    VOS AGENTS

    31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0689176824
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