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CAGNES SUR MER(06800) ✖

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Achat Appartement CAGNES SUR MER(06800)

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Appartement 3 pièces - 56m² - CAGNES SUR MER

250 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3925
  • Lieu :
    CAGNES SUR MER 06800
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité:
Au 6ème et dernier étage,venez découvrir avec moi cet appartement traversant de type 3 pièces, idéalement situé en plein centre-ville de Cagnes plus exactement Avenue Maréchal Juin, au pied des commerces et proche du bord de mer. Refait entièrement à neuf, il offre un parquet au sol, une climatisation dans le salon, et une vue dégagée depuis le dernier étage donnant sur le balcon .La modernité, le design et la fonctionnalité de la cuisine vous séduiront avec ce petit dégagement exterieur pour y installer la machine à laver, 2 chambres avec placard l'une orientée Est partageant le balcon du salon et la seconde orientée Ouest, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc séparé.
Prochainement les baies vitrées du salon, de la chambre ainsi que de la cuisine seront changées en PVC double vitrage.
Ce bien comprend également une cave et un stationnement souterrain privatif, parfait pour un confort de vie optimal.
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 48 lots d'habitation.Charges courantes de 130EUR/mois comprenant le chauffage collectif, charges ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes.
N'attendez pas trop longtemps pour une visite, j'ai hâte de vous présenter ce petit cocoon.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 56 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • F (342 kWh/m² an)
    F (63 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    342
    63
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1629€ TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

CAGNES SUR MER 06800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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57 AVENUE DE LA GARE 06800 CAGNES SUR MER

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