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Appartements à louer - L ISLE D ESPAGNAC (16340)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 48m² - L ISLE D ESPAGNAC
570€ par mois
1 chambre Parking / Garage
À LOUER : Appartement T2 situé à L'ISLE-D'ESPAGNAC, dans un quartier agréable et accessible. Ce bien dispose d'une superficie de 48 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale mesure 22,93 m², idéale pour se déte...
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Lieu :
L ISLE D ESPAGNAC 16340
- Surface : 48m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Informations sur les prix
Loyer : 570 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 540 €
144 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T2 situé à L'ISLE-D'ESPAGNAC, dans un quartier agréable et accessible. Ce bien dispose d'une superficie de 48 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale mesure 22,93 m², idéale pour se détendre ou recevoir des amis. Vous disposez également d'une cuisine type kitchenette.
L'appartement comprend une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle de bain. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce logement est situé au rez de chaussée d'une résidence.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, un avantage non négligeable dans cette zone. L'appartement est également proche de nombreux commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et Proxi Super à moins de 3 km, ainsi que des boulangeries à proximité.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles, dont le Lycée Professionnel Jean Rostand et l'École Maternelle Paul Éluard, tous situés à moins de 3 km. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux transports et aux commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 589,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 550,00 euros ( soit 11,42 euros/m² ) dont 144,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 48 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (262 kWh/m² an)
B (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info2621414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1510 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
L ISLE D ESPAGNAC 16340
