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Exclusivité
Réf. 5064LCH1

Achat Maison 4 pièces 115m²

450 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien


Incroyables prestations sur cette belle maison à ne pas manquer!!! Amoureux de la mer, venez découvrir cette magnifique contemporaine de plain-pied proche des commodités et des plages ( à 5 minutes). Son entrée vous conduira sur une magnifique pièce de vie de + de 43m² possédant un poêle à granulés performant, une cuisine exceptionnelle entièrement équipée et aménagée, 3 chambres toutes équipées d'un placard et de radiateur à inertie, une buanderie dans laquelle vous y trouverez un ballon thermodynamique split (ballon d'eau chaude + pompe à chaleur), une salle d'eau de qualité, wc, lave-mains. Son immense garage pourra abriter votre bateau ou votre camping-car. Son beau terrain et sa terrasse sans vis à vis et exposés Sud, vous feront passer d'agréables moments été comme hiver. Cette maison possède également des fenêtres et des volets roulants électriques connectés.
Alors n'hésitez plus, vous pourriez faire des heureux en vous installant dans ce joli petit coin Breton.
(Possibilité d'un arrangement avec le vendeur pour certains biens mobiliers)


Vidéo promotionnelle sur Facebook et Instagram

Prix net vendeur : 450 000Euro
Honoraires agence :21 150Euro


Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (75 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      75
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 540 € TTC / an et 780 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET ROLLAND & GIROT

    56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE

    Appeler l’agence Tél : 0299685555
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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