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Achat Maison AGEN(47000)

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Maison 5 pièces - 157m² - AGEN

273 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 13251
  • Lieu :
    AGEN 47000
  • Surface : 157m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

AGEN - Rive gauche, dans un secteur très prisé et bénéficiant d'une vue panoramique.
Belle maison d'architecte de construction traditionnelle des années 70 offrant: une entrée, un grand séjour/salle à manger avec cheminée 'polyflam' donnant sur véranda et terrasse d'environ 75m2 avec vue, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un wc. Buanderie aménagée indépendante, deux garages fermés dont un de 60m2, un carport, un chai, une piscine électrolyse refaite en 2020, l'ensemble sur une parcelle de 1,38ha agrémenté d'un étang et d'un puits.
La maison a un fort potentiel, des combles sont également aménageables pour plus de surface, des travaux sont à prévoir! Rare sur le secteur!
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 270 EUR et 1 790 EUR.
Honoraires à la charge du vendeur.
www.agencesouilleagen.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 157 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (168 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1270 € TTC / an et 1790 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

AGEN 47000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE IMMOBILIERE SOUILLE FRERES

164 avenue des Landes 47310 BRAX

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