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Achat Maison AGEN(47000)

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Maison 6 pièces - 128m² - AGEN

169 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 328
  • Lieu :
    AGEN 47000
  • Surface : 128m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien


EXCLUSIVITÉ LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER Quartier SEMBEL

Ne manquez pas cette opportunité RARE dans l'un des quartiers les plus prisés d'Agen !

Situé dans un environnement calme et recherché, à deux pas de l'hyper-centre, ce bien vous séduira par son charme et son agencement idéal.

En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon, d'une chambre confortable, ainsi que d'une cuisine d'été ouvrant sur une charmante cour d'environ 30 m2, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

Au premier étage, une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau fonctionnel.

Le dernier étage propose une troisième chambre ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

Atout rare en ville : un garage de 40 m2, capable d'accueillir deux véhicules, vous affranchit des contraintes de stationnement !
Ce bien unique, au potentiel rare, ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 128 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (351 kWh/m² an)
    F (77 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    351
    77
    77
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

AGEN 47000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER

916 AV DU MIDI 47000 AGEN

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