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Appartements à vendre - GRENOBLE (38000)

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GRENOBLE (38000) ✖

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Appartement 6 pièces - 174m² - GRENOBLE

575 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 671271ACA4A74434326925
  • Lieu :
    GRENOBLE 38000
  • Surface : 174m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

GRENOBLE HYPER CENTRE / RUE VOLTAIRE

Rare : Appartement de 6P+C en duplex de 174m² au sol (162m² loi carrez) dans une copropriété historique du XVII° siècle, situé dans le quartier des Antiquaires.

Il comprend :

- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 44m² donnant sur le parc intérieur arboré, cuisine équipée, un dégagement avec rangement, une entrée et un wc.

- Au premier étage : dégagement avec placard, deux chambres avec mezzanine, une grande chambre, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains, une salle de douche/buanderie et deux wc.

- Au sous-sol : cave de 20m² accessible depuis l'appartement.

Chauffage individuel électrique et double vitrage.

Deux espaces communs pour ranger les vélos.

Copropriété sécurisée avec digicode et gardien, comprenant 17 lots principaux.

Rénovation de la toiture votée et payée par les vendeurs.

Charges prévisionnelles de 2 687 € / an. Taxe foncière 2024 : 3 970 €.

Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 174 m²

Composition

  • 6
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • F (386 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    386
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3760 € TTC / an et 5110 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 17

Quote part charges courantes : 2687 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

GRENOBLE 38000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BESSON

16 place Notre Dame 38000 GRENOBLE

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