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Locaux commerciaux à louer - MACON (71000)

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MACON (71000)

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Local commercial - MACON

5 400 € par mois

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Réf. GES09450002-206
  • Lieu :
    MACON 71000
  • Surface : NC

Informations sur les prix

Loyer : 5 400 € par mois charges comprises

Description du bien

À LOUER : Local commercial situé à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire (71000). Ce bien offre une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et accessible.

Le local est doté d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Avec une capacité de stationnement de 10 places, il permet d'accueillir facilement la clientèle, un atout non négligeable dans un environnement commercial.

Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour que vous puissiez l'aménager selon vos besoins et votre vision. Il n'y a pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais la configuration du local permet une utilisation efficace de l'espace disponible.
Honoraires agences et notaire : 13500.00 euros
Honoraires états de lieux: 1500.00 euros
dépôt de garantie: 9000 euros
taxe foncière à la charge du locataire
La localisation est un point fort de ce bien. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont ALDI et Biocoop, facilitant ainsi l'approvisionnement pour votre activité. De plus, la proximité d'écoles, telles que l'École technologique privée Pigier et l'École secondaire privée Jean-François Oberlin, attire un flux constant de clients potentiels.

Pour les besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont également accessibles à moins de 1000 mètres, garantissant un service de santé à proximité. Les amateurs de mobilité électrique apprécieront la présence de bornes de recharge à proximité, rendant cet emplacement encore plus attractif.

Ce local commercial à Mâcon représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre propice à la réussite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 5 400,00 euros par mois charges comprises Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    182
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Agence immobilière

467 quai Lamartine 71000 MACON

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