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Achat Maison BOISGERVILLY(35360)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 104m²
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À proximité de BOISGERVILLY
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Lieu :
BOISGERVILLY 35360
- Surface : 104m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
A VENDRE BLOT IMMOBILIER MAISON - 3 CHAMBRES - BOISGERVILLY 35360 - 4 MINS DE MONTAUBAN DE BRETAGNE - TERRAIN DE 750 M²
CHEZ BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) - SUR LA COMMUNE DE BOISGERVILLY (35360), à 8 minutes de l'accès RN12, 4 minutes de Montauban de Bretagne : gare SNCF, collège, lycée et commerces, Venez découvrir cette ravissante maison familiale construite sur sous-sol complet et son terrain clos de 750 m².
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'une salle à manger et d'un salon : le tout forme un espace de vie spacieux de plus de 60 m².
Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre sur parquet et d'un WC. (Possibilité de créer facilement une quatrième chambre)
A l'étage, vous profiterez d'un palier, de deux chambres sur parquet dont une chambre équipée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC.
Cette maison vous offre un espace supplémentaire au sous-sol cumulant plus de 50m² divisé en buanderie, cave, espace de rangement/ stockage et atelier.
A l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse , deux abris de jardin, cumulant environ 37m², un jardin clos arboré et paysagé, le tout sur une parcelle d'environ 750 m².
Belles prestations : Isolation par l'extérieur, isolation du sous-sol, ravalement de façade, ardoises naturelles, fenêtres double vitrage, tout à l'égout....A D�COUVRIR RAPIDEMENT !
CLASSE Ã?NERGIE : D
CLASSE CLIMAT B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. : 36CR
* Au prix de 239 000 � FAI dont 3,91 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 230 000 �.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 104 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1750 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BOISGERVILLY 35360
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
Agence immobilière
35 Rue du Général de Gaulle 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE