Appartement 2 pièces - 44m²
373 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement PARIS 12E ARRONDISSEMENT(75012)
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À proximité de PARIS 12E ARRONDISSEMENT
- Surface : 44m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
** ~~ VISITE , HOME STAGING VIRTUEL disponibles ~~ **
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[COUP DE COEUR !]
** Bien ATYPIQUE avec beaucoup de charme **
L'Adresse Paris 12 vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement lumineux et traversant de 2-3 pièces de 44.16m² pondérés (soit 38.52m² carrez // 55.46m² de surface au sol, répartis sur 2 niveaux).
Il est situé au 2ème et dernier étage + combles aménagées.
Actuellement configuré en 2 pièces, il est possible de le transformer en petit 3 pièces.
Situé dans le quartier recherché NATION - PICPUS et à proximité immédiate de la rue du Rendez-vous, vous serez séduits par sa localisation, son charme de l'ancien et son côté atypique.
A proximité des métros PICPUS et BEL AIR, venez révéler tout le potentiel de cet appartement duplex qui nécessite des travaux de rénovation.
Le plan peut également être revu, car il n'y a pas de murs porteurs.
Cet appartement est composé de :
- 1 entrée cuisine
- 1 SDB
- 1 salon (possibilité 2ème petite chambre)
- 1 séjour
- 1 grande chambre aménagée dans les combles, avec une fenêtre de toit
- 1 cave
Toutes les pièces disposent d'une fenêtre, dont les principales sont en double vitrage.
Eau chaude et chauffage individuels (gaz et électrique).
Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité : transports , écoles, commerces, coulée verte, marché 2 fois par semaine ...
Provision pour charges : environ 1.465Euro/an
Taxe foncière 2024 : 840Euro
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours.
A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 44 m²
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (442 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info4422323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 20
Quote part charges courantes : 1465 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
