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PARIS 12E ARRONDISSEMENT(75012) ✖

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Achat Appartement PARIS 12E ARRONDISSEMENT(75012)

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À proximité de PARIS 12E ARRONDISSEMENT

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Appartement 2 pièces - 27m² - PARIS - 12ème

299 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (284761 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. KY0V-JNF-D2A
  • Lieu :
    PARIS 12 75012
  • Surface : 27m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Métro REUILLY-DIDEROT - Rue de Charenton

A deux pas de la Place du Colonel Bourgoin, dans un quartier familial et commerçant recherché, votre agence ORPI vous présente en exclusivité ce beau 2 pièces sans perte de place de 27m² loi carrez. Situé au 5ème et avant dernier étage d'une copropriété très bien tenue avec gardienne, il saura vous séduire par sa luminosité et sa composition.

Ce bien s'organise de la manière suivante : une entrée, une première pièce faisant office de salle à manger avec cuisine ouverte, un séjour exposé EST sans vis-à-vis et sur rue piétonne, un coin nuit séparé par des portes coulissantes pour installer un lit double ou un dressing, et enfin une salle d'eau avec w-c (sanibroyeur). L'appartement nécessite un rafraîchissement.

L'isolation du mur qui donne sur l'extérieur permettra d'améliorer l'efficacité énergétique, passant ainsi de la classe énergétique E à D.

Que vous envisagiez l'achat de votre premier bien immobilier ou une opportunité d'investissement locatif, cet appartement offre une polyvalence exceptionnelle.
Charges : 550€ / trimestre.

Prenez contact avec votre conseiller ORPI dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 4246

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 27 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (316 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    316
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 700€ TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 61

Quote part charges courantes : 2200 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

PARIS 12 75012

Agence immobilière

ORPI IMMO CONSEILS PARIS

33 BOULEVARD DE CHARONNE
75011 PARIS 11

Infos sur l’agence Site et honoraires

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