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Achat Maison 7 pièces 172m²

556 500 Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (530000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien


KERMARREC Habitation vous propose cette belle maison pleine de caractère, construite en 1900 et entièrement rénovée en 2001. Non mitoyenne et dotée d'un charme indéniable, elle offre au rez-de-chaussée un vaste salon lumineux avec toit cathédrale, un espace salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée, avec une cheminée centrale entre le salon et l'espace repas. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour abrite un espace bureau, complétant une suite parentale de plus de 20m² avec salle d'eau privative, ainsi que quatre grandes chambres et une seconde salle de bains.

Le véritable atout de cette maison réside dans sa luminosité exceptionnelle, avec de nombreuses ouvertures permettant une belle clarté quelle que soit la météo. Pensée pour le confort familial, elle est agencée de façon à offrir à chacun son espace. Située à seulement 10 minutes à pied du bourg et à 1 minute d'un arrêt de bus Star desservant Rennes, elle dispose également d'un double garage, d'une buanderie, d'une cave et d'un jardin de plus de 1 300m², idéal pour les moments en famille.
DPE : D - Réf : 35439

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 172 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (158 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      158
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1800 € TTC / an et 2490 € TTC / an
      Non communiqué

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