Achat Maison 6 pièces 170m² DAX 40100
349 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Réf. EP9T-CQA-ZVU
Description du bien
Dans le quartier prisé de Saint-Vincent, cette maison pleine de charme et d'opportunités saura séduire ceux qui rêvent d'un lieu de vie spacieux et modulable.
Dès l'entrée, vous serez enveloppé dans une atmosphère chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour répondre à vos besoins et projets.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon baigné de lumière, avec son coin cuisine convivial, s'ouvre sur une chambre avec salle d'eau attenante, parfaite pour un confort de plain-pied. Des WC séparés et une buanderie pratique complètent ce niveau.
À l'étage, accessible par une entrée indépendante, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec cellier, deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés offrent un espace idéal pour une vie de famille harmonieuse.
En plus, un studio indépendant entièrement équipé, avec kitchenette, coin nuit et salle d'eau, s'ajoute à l'ensemble, parfait pour recevoir ou louer (curistes, étudiants ...)
Le tout est implanté sur un terrain de 350 m², avec un garage et du double vitrage pour un confort optimal. Imaginez un jardin fleuri ou une terrasse pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.
À deux pas des écoles, commerces et du centre-ville, cette maison offre une modularité idéale pour les familles, les investisseurs ou les professions libérales, grâce à ses espaces divisibles et ses entrées indépendantes.
Ne laissez pas passer cette maison unique : une visite suffira pour vous séduire !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien exceptionnel.
Référence agence : 8822
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
Localisation du bien
DAX (40100)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (125 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1252626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2250 € TTC / an
Non communiqué
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2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX