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Achat Maison BOURDEAUX(26460)
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À proximité de BOURDEAUX
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Lieu :
BOURDEAUX 26460
- Surface : 473m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Description du bien
BOURDEAUX - Drôme Provençale
Au cœur de la campagne, à la croisée du Vercors et de la Provence, nichée dans un environnement vallonné aux vues exceptionnelles, vous serez séduits par le charme indéniable de cette ancienne magnanerie, aux prestations de qualité et par ses volumes hors-normes uniques.
La propriété offre de vastes pièces de réceptions dont une pièce à vivre de 128 m² au plafond en pierres voûté, une cuisine équipée de 48 m² et un salon TV de 41 m², à l'étage vous trouverez 5 chambres confortables, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, et une belle suite parentale de 63 m² avec salle d'eau/wc, dressing et terrasse privative.
Toutes les pièces de la maison bénéficient de belles hauteurs sous plafonds, les pièces à vivre ont toutes des accès sur les extérieurs.
Le tout est niché au coeur de 4000 m² de terrain clos et arboré avec un l'espace piscine intimiste et un pool-house de 36 m² avec cuisine d'été. Un double garage et une cave à vins viennent compléter l'ensemble.
Cette propriété est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier de DIEULEFIT 26220.
--Rez-de-Chaussée--
Salon / séjour voûté 128 m² avec cheminée monumentale et coin bar (4m de hauteur sous plafond)
Dégagement 5 m² avec wc invité 3 m²
Cuisine équipée 48 m² avec cheminée
Salon TV 41 m²
Buanderie 8 m² et chaufferie 7 m²
--Etage--
Vaste palier de 47 m² avec accès au jardin par un escalier extérieur
Chambre1 de 18 m²
Chambre2 de 18 m²
Salle de bains 13,50 m²
Chambre3 de 20 m²
Salle d'eau / WC 10 m²
Rangement avec accès combles 4 m²
Chambre4 de 14 m²
Chambre5 de 23,50 m²
Suite parentale comprenant Chambre6 de 42 m² + Salle de bains/wc de 20 m² + placard et terrasse privée de 22 m²
--Dépendances--
Double garage 60 m² avec point d'eau
Cave 11 m²
Pool-House 36 m² avec cuisine d'été et salle d'eau/wc 3 m²
Local technique 7 m²
** Piscine Diffazur 12 x 5m au sel sécurisée avec volet roulant immergé et chauffée via une Pompe à chaleur, avec grande plage bois et terrasse
** Prestations de qualité : sols en terres cuites, tomettes, carreaux de ciment, murs enduits à la chaux, toutes les salles d'eau sont en Tadelakt, les cheminées en pierres, escalier pierres...
** Arrosage automatique avec buses partout
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 473 m²
Composition
- 6
- 2
Consommation énergétique
-
F (259 kWh/m² an)
F (80 kgCO2/m².an)
Plus d'info2598080 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 9520 € TTC / an et 12920 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
BOURDEAUX 26460
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
