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Visite virtuelle
À proximité de NICE
- Surface : 40m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
Appartement 3 pièces idéal pour colocation, situé au coeur du quartier du Port à Nice, au premier étage d'un immeuble sans ascenseur.
En excellent état, cet appartement est composé de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et d'une cuisine moderne.
La hauteur sous plafond est appréciable.
Sa localisation recherchée, à proximité des commerces, du tramway et de la place du Pin, en fait une opportunité unique pour les investisseurs. En colocation, ce bien offre un excellent rapport locatif.
Il est possible d'améliorer le DPE avec des travaux énergétiques de type :
Pose d'un ballon thermodynamique
Pose d'un chauffage par pompe a chaleur ou panneaux rayonnants.
Les photos incluent des idées d'aménagement en 3D pour vous projeter facilement dans l'espace.
Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Michaël.
Michaël SIRAGUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895049377 - NICE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 40 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
F (399 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3991313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1020 € TTC / an et 1400 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 8
Quote part charges courantes : 1652 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
