Appartement 4 pièces - 67m²
129 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Appartements à vendre - CHATEL ST GERMAIN (57160)
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5 correspondances avec votre recherche
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 48m²
95 000€
1 chambre
Dans la commune prisée de Châtel-Saint-Germain, à seulement quelques minutes de Metz, de la ZAC d'Augny et de l'A31, Attraction Immo vous présente ce bel appartement T2 de 49 m² loi Carrez soit 70 m² au sol, idéalement situé dans une maison compo...Contacter l'agence Appeler l'agence 0387733213
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110 000€
2 chambres
Découvrez cet appartement T3 de 72 m², un véritable cocon de tranquillité à Châtel-Saint-Germain, une commune très prisée à seulement quelques minutes de Metz.
Au rez-de-chaussée, idéalement situé dans une maison composée de trois appartements, ce b...Contacter l'agence Appeler l'agence 0387733213
ExclusivitéAppartement 4 pièces - 67m²
129 000€
2 chambres
À découvrir : cet appartement T4 de 67 m², idéalement situé dans la charmante commune de Châtel-Saint-Germain.
Attraction Immo vous présente, dans une maison divisée en trois appartements, ce bien rare à la vente. Il offre un cadre de vie agréable, ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0387733213
ExclusivitéAppartement 5 pièces - 115m² - CHATEL ST GERMAIN
175 000€
3 chambres Parking / Garage
MURIEL de l agence BON APPART est heureuse de vous proposer cet appartement situé en REZ DE CHAUSSEE dans maison en IMPASSE AU CALME SECTEUR CHATEL SAINT GERMAIN
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Cet appartement est composé d'une gra...Contacter l'agence Appeler l'agence 03 82 22 22 22
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ExclusivitéAppartement 4 pièces - 116m² - CHATEL ST GERMAIN
195 000€
3 chambres
Triplex atypique de 115,7 m² habitables ? 3 chambres ? Châtel-Saint-Germain
Ce spacieux triplex allie charme et fonctionnalité au sein d'une petite copropriété bien entretenue.
Avec une surface habitable de 115,7 m² et un total de 156 m² exploitable...Contacter l'agence Appeler l'agence 0636135178
- Surface : 67m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
À découvrir : cet appartement T4 de 67 m², idéalement situé dans la charmante commune de Châtel-Saint-Germain.
Attraction Immo vous présente, dans une maison divisée en trois appartements, ce bien rare à la vente. Il offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité, à seulement quelques minutes de Metz.
Dès votre entrée, vous apprécierez le séjour traversant baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial est parfait pour accueillir vos proches autour d'un bon repas.
L'appartement dispose de trois pièces polyvalentes, pouvant être aménagées en chambres ou en bureaux selon vos besoins, vous offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.
Pour votre confort, vous trouverez une salle de bain bien agencée ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'arrière, un véritable havre de paix pour vous détendre, ainsi qu'une cave en sous-sol, parfaite pour vos besoins de rangement.
L'appartement est muni d'une chaudière individuelle au gaz.
Côté investissement, cet appartement est actuellement loué avec une rentabilité de 3,7 %, qui pourrait atteindre 6 % selon le potentiel locatif et sera non-occupé à la vente.
La création de la copropriété est en cours.
Avec un DPE et GES classés en D, ce bien allie confort et maîtrise énergétique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 Euro et 1620 Euro (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Prix : 129 000Euro dont 8% d'honoraires à la charge du vendeur.
Des travaux seront à prévoir.
Possibilité d'acquérir un autre appartement dans ce même immeuble :
- un T3 loué de 72 m² au RDC
- un T2 loué de 49 m² au 2? étage
Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans un secteur aussi recherché !
Pour organiser une visite, contactez dès maintenant M. Anthony MARCO au 06.68.23.31.23 ou par mail à a.marco@attraction-immo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 67 m²
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (203 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2034141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1030 € TTC / an et 1430 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
