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Achat maison

Maison 7 pièce(s) - CLISSON

Exclusivité
Réf. 85340386

Achat Maison 7 pièces CLISSON 44190

1 399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (1335000 € hors honoraires)

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

COTTAGE BY THE RIVER
EN EXCLUSIVITÉ
Véritable propriété sur 1,5 hectares qui borde la Sèvre.
Belle villa familiale entièrement rénovée en 2016 avec de très belles prestations.
Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la piscine et la terrasse dans un cadre verdoyant et bucolique.
Une cuisine équipée haut de gamme, des matériaux sélectionnés avec beaucoup de goût, une grande arrière-cuisine, une salle de jeux, une terrasse couverte avec son Spa et sa superbe vue dégagée sur le parc.
Dans la maison principale, un bureau bibliothèque, deux suites invités et la grande suite parentale de 40m2, avec dressing, grande salle de bains - douche.
Dans le parc, une maison d'amis, avec salon séjour, cuisine équipée, salle de bains et 2 chambres.
Un garage double, un garage simple et un Carport véhicules sur la propriété.
Plusieurs dépendances dans le parc dont un atelier d'artiste à rénover face à la rivière.
Un cadre idyllique en bord de Sèvre.
Honoraires charge acquéreur de 5% soit 1 335 000€ net.
Consommation annuelle estimée entre 3420€ et 5000€ indexée au prix moyen des énergies 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CLISSON (44190) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • E (176 kWh/m² an)
      E (53 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      176
      53
      53
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4047.2 € TTC / an et 5000 € TTC / an
      01/01/2021

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    David Bilder Christie's International Real Estate

    3 AVENUE DU MARCHE 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

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