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Achat Appartement MACON(71000)

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Appartement 3 pièces - 81m² - MACON

109 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP929359
  • Lieu :
    MACON 71000
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Bel appartement avec balcon, stationnement et cave

Au Nord de Mâcon, rue d'Auvergne, nous vous proposons d'acquérir ce spacieux appartement traversant de 81.94 m².

Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un grand salon séjour d'un dégagement avec double rangement, de deux chambres dont une avec placard mural, d'une salle d'eau qui sera refaite pour la vente, et d'un wc avec meuble vasque.

Il s'agissait initialement d'un appartement T4 avec 3 chambres, vous avez la possibilité de recréer une troisième chambre.

Ce bien est situé au huitième et dernier étage, offrant une vue imprenable la Saône et l'Ain.

Des travaux de rénovation énergétique sont prévues dans la copropriété, ce qui permettra à l'appartement de bénéficier d'une isolation optimale, lui apportant une valeur ajoutée non négligeable. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 106,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 81 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 76

Quote part charges courantes : 3106 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MACON 71000

Agence immobilière

CITYA LAMARTINE

467 quai Lamartine
71000 MACON

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