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Réf. TAPP100059

Achat Appartement 91m² MILLAU 12100

140 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Appartement T3 - centre-ville - À vendre - Charmant appartement de type 3 à réaménager, situé au premier étage d'un immeuble bourgeois, idéalement placé en plein centre-ville de Millau.
Ce bien se compose d'une entrée de 11 m², un spacieux salon de 30 m² ouvrant sur un balcon filant de 4 m², une grande chambre de 22 m², une bibliothèque de 12 m², d'une salle de bain de 8 m² ainsi que de WC séparés. Anciennement utilisé comme bureaux, l'appartement nécessite une réhabilitation complète pour en faire un logement d'habitation confortable. Possibilité de créer deux à trois chambres.
Les nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité naturelle. Des menuiseries en bois avec double vitrage donnent sur l'avenue, tandis que l'arrière est équipé de menuiseries en PVC.
L'appartement inclut également une grande cave de 28 m². La copropriété bénéficie d'un jardin commun régulièrement entretenu.
Chauffage gaz.
Possibilité de vente en sus d'un garage de 21m².
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Copropriété de 22 lots dont 10 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété mensuelle : 120€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 91 m²

Localisation du bien

MILLAU (12100) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (156 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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J.M.B. IMMOBILIER

48 PLACE FREDERIC BOMPAIRE 12100 MILLAU

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