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Exclusivité
Réf. v3824

Achat Maison 4 pièces 92m² POUZOLS 34230

440 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

A vendre sur POUZOLS, à proximité immédiate de GIGNAC - Sur un magnifique terrain de 2041m2 constructible (avec possibilité de découpage d'une parcelle à bâtir), villa traditionnelle de 1981 en état d'usage avec travaux de rafraichissement à prévoir pour une surface habitable de 92m2 + un grand garage attenant de 40m2 - Terrain clos et arboré dans un environnement très calme - Branchement à l'eau du canal - Idéal pour des amoureux d'espaces verts - Une exclusivité de CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Diagnostic énergétique réalisé en octobre 24. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 EUR et 2070 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/22/23 (abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    POUZOLS (34230) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2070 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET TORQUEBIAU IMMOBILIER

    5 Avenue Du Maréchal Foch 34150 GIGNAC

    Appeler l’agence Tél : 04 67 57 31 49
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