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Achat Appartement LYON 06(69006)

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Appartement 6 pièces - 199m² - LYON - 6ème

1 030 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (980952 € hors honoraires)
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Réf. 84938463
  • Lieu :
    LYON 06 69006
  • Surface : 199m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Lyon 3ème/6ème, entre le quai du Rhône et Les Halles Paul Bocuse, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement familial de 200 m² se trouve dans un bel immeuble datant du XIXème siècle.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie de deux portes palières permettant une division possible du bien en deux lots distincts.

L'appartement se compose d'une très belle entrée spacieuse desservant l'ensemble des six pièces. En face :deux vastes salons de réception de 35 m² et 36 m². À droite, trois chambres : 28 m² avec balcon, 17 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau. À gauche, une cuisine, une chambre sur cour de 14,7 m² avec sa grande salle de bain attenante équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie. L'appartement dispose également de deux toilettes indépendants.

L'authenticité de l'ancien a été soigneusement préservée, avec de beaux éléments comme une hauteur sous plafond généreuse, des parquets Point de Hongrie, des stylobates et moulures, quatre majestueuses cheminées en marbre, boiseries, corniches, rosaces, jalousies et lambrequins, volets intérieur en bois.

La grande cour intérieure de l'immeuble, classée, ajoute à la beauté du...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 199 m²

Composition

  • 6
  • 4

Consommation énergétique

  • D (164 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    164
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 23

Quote part charges courantes : 1001 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 06 69006

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE MERCURE RHONE ALPES

32 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02

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