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Lieu :
BONIFACIO 20169
- Surface : 85m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette villa contemporaine de prestige, achevée en 2023, allie charme et modernité. Accessible par des escaliers extérieurs, elle dévoile une surface habitable de 85 m2 parfaitement agencée, conçue pour le confort et la convivialité. Dès l'entrée, un vaste salon-séjour climatisé, baigné de lumière grâce à une baie vitrée à galandage. Son poêle à bois promet des soirées chaleureuses, tandis que la terrasse attenante prolonge cet espace vers l'extérieur, où se mêlent nature et sérénité.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, se veut à la fois fonctionnelle et élégante. Une buanderie discrète ainsi que deux chambres lumineuses viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. De plus, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, véritable cocon intime.
À l'extérieur, la villa se pare d'une vaste terrasse en bois exotique, où un jacuzzi pour cinq personnes, traité au sel, vous promet des instants de relaxation, en harmonie avec la nature environnante. Le terrain de 1 000 m2, bien que non piscinable, s'étend en pente douce, arboré et entièrement clos, offrant un cadre sans vis-à-vis pour une tranquillité absolue.
Pensée pour le confort et la praticité, la villa dispose de menuiseries en aluminium, de moustiquaires et de volets roulants centralisés. Édifiée sur un vide sanitaire accessible, elle est en parfait état et conforme à la réglementation RT2012. Le tout est clôturé par un portail sécurisé. Elle dispose également d'un grand atelier de 40 m2.
Idéale pour ceux en quête de paix et de nature, cette villa est un véritable havre de paix, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie aussi confortable que charmant.
Cette villa contemporaine se situe proche de toutes commodités mais également à 7 min de la plage de Maora, 7 min du port de Bonifacio et 25 min de l'aéroport de Figari.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 85 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
B (55 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info551 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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400€ TTC / an
01/01/2023
Localisation
BONIFACIO 20169
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
