Maison 6 pièces - 116m² - BONIFACIO
565 000 €
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Lieu :
BONIFACIO 20169
- Surface : 116m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Située à Musella, commune de Bonifacio, cette charmante maison T4 de 82,65 m2 avec une dépendance de 33,12m2 est implantée sur un terrain spacieux de 11 000m2. Construite en 1973, la maison principale offre un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle d'eau (douche, WC, lavabo), une buanderie et une terrasse agréable. La climatisation est présente dans le salon, mais des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser l'ensemble.
La dépendance adjacente comprend une chambre supplémentaire, un salon/cuisine et une salle d'eau, mais les travaux y sont inachevés, notamment les raccordements en eau, électricité et assainissement doivent être finalisés malgré sa construction il y a plus de 10 ans.
Le terrain, d'une grande superficie, est une ancienne oliveraie magnifiquement arborée avec des chênes verts, des oliviers et dispose même d'un baracun pour profiter de moments de détente en plein air. Très calme et sans aucun vis-à-vis ce terrain est un véritable havre de paix.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié :
À seulement 21 minutes de l'aéroport de Figari pour des déplacements facilités.
À 6 minutes de la plage et du célèbre restaurant Maora Beach pour des journées ensoleillées.
À 10 minutes du port de Bonifacio
A 5 minutes des commodités
À 17 minutes de la splendide plage de Sperone et son golf classé parmi l'un des plus beaux d'Europe
À 27 minutes de Porto-Vecchio
La propriété est équipée d'une fosse septique en conformité avec les normes actuelles.
Cette propriété offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un projet de rénovation sur un vaste terrain, avec la possibilité de créer un espace supplémentaire dans la dépendance qui pourrait générer des revenus locatifs d'environ 600EUR/mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 116 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (290 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1460 € TTC / an et 2030 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BONIFACIO 20169
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
