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Réf. V270001122

Achat Maison 5 pièces 115m² LANGON 33210

334 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Construction de 2020 offrant tout le confort et les équipements de dernières technologies.
Cette maison soignée de plain pied composée d'un hall avec placard, pièce à vivre lumineuse gràce aux ouvertures traversantes, trois chambres avec placards, un bureau (ou quatrième chambre), un WC et une salle d'eau spacieuse avec placard.
Depuis le garage isolé et doublé, accès au cellier puis cuisine équipée.
Une zone de stationnement est prévue avec quart port double qualitatif.
Un jardin paysagé clos doublé de haies vives avec une piscine traditionnelle.
Une grande terrasse bois (ITAUBA) avec pergola alu électrique avec leds sur l'arrière de la maison.
Coté technique, la maison est équipée d'un systéme de chauffage basse température par le sol (aerothermie) d'un adoucisseur d'eau Culligan et 8 panneaux photovoltaïques pour la production de la maison, vous permettant de béneficier de factures peu énergivores.
Assurance décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2030.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANGON (33210) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (34 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      34
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 358 € TTC / an et 458 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CLES D'AQUITAINE

    23 ROUTE DE BRANNE 33410 CADILLAC

    Appeler l’agence Tél : 05 56 62 31 89
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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