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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 41m² - ST GILLES CROIX DE VIE

Exclusivité
Réf. 790

Achat Appartement 3 pièces 41m² ST GILLES CROIX DE VIE 85800

118 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (110002 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre ? Appartement T3 en LMNP à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : Profitez d'une excellente opportunité d'investissement avec ce T3 de 41 m², loué à un gestionnaire, idéalement situé dans une résidence calme avec piscine et spa.

Doté d'une terrasse privée et d'un emplacement de parking, cet appartement offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres fonctionnelles dont une avec salle d'eau, seconde salle de bain, wc séparé.

Idéalement situé à deux pas des plages et du centre-ville, cet investissement en LMNP assure des revenus sécurisés grâce à un bail locatif, tout en profitant d?avantages fiscaux attractifs.

LOYER ANNUEL TTC DE 5986,56 ?.

Pour toute visite ou renseignements contactez Delphine - Agence D'clic immo au 0638848566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 41 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 57
  • Quote part charges courantes : 400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST GILLES CROIX DE VIE (85800) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    9
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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D'CLIC IMMO

3 PLACE DE LEDESMA LOCAL 2 85300 SOULLANS

Appeler l’agence Tél : 0638848566
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