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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 44m² - ST HERBLAIN

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Réf. 127109

Achat Appartement 2 pièces 44m² ST HERBLAIN 44800

149 240 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (140000 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

VAL DE CHÉZINE/THÉBAUDIÈRES Vous recherchez votre premier appartement ? Posez vos valises dans cet agréable T2 de 45 m², au 3ème étage d'une résidence récente (BBC 2015) avec ascenseur, au calme, entre verdure et ville. Vous y trouverez : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte (top pour recevoir !), une chambre cosy, une salle d'eau moderne et des wc séparés.
Le petit + qui change tout : un balcon pour vos cafés au soleil, et une place de parking sécurisée en sous-sol.
Charges maîtrisées (eau chaude et froide incluses), très bon DPE (C), aucun gros travaux à prévoir. Proche tram ligne 3 (Marcel Paul), commerces de la route de Vannes et balades au bord du Chézine juste à côté. Bref, tout ce qu'il faut pour un premier achat serein, pratique et bien placé !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 179
  • Quote part charges courantes : 1244 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST HERBLAIN (44800) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (130 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    130
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 540 € TTC / an et 760 € TTC / an
    Non communiqué

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THIERRY IMMOBILIER VENTE

27 place Viarme 44000 NANTES

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