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Appartement 4 pièces - 81m²
245 000 €
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À proximité de NICE
- Surface : 81m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À saisir ! Superbe 4 pièces avec balcon
Vous rêvez d'un appartement lumineux et spacieux à Nice ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 81 m² a tout pour séduire.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un vaste séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour vos moments de détente en extérieur, café du matin ou apéritifs entre amis.
Cet appartement se compose de :
Trois grandes chambres, toutes offrant calme et confort pour toute la famille,
Une cuisine indépendante prête à accueillir vos talents culinaires,
Une salle de bain, un WC séparé pour plus de praticité, et un grand placard de rangement, optimisant l'espace au quotidien.
Points forts :
Volumes généreux et bien agencés
Balcon agréable pour profiter du soleil niçois
Quartier calme et résidentiel
Cet appartement est l'adresse idéale pour une famille recherchant à la fois confort et proximité avec la ville. Avec son agencement parfait, il n'attend plus que vous !
Ne manquez pas cette opportunité à Nice ! Venez vite visiter, vous serez conquis !
Emplacement :
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a 15 lignes de bus, la gare Nice Pont Michel ainsi que la ligne de tramway L1 (Hôpital Pasteur) juste à côté. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, une supérette et des épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites et renseignements : Allo AMIRA au 06.63.29.91.62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 81 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (195 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1952929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1499 € TTC / an et 2029 € TTC / an
03/10/2024
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 108
Quote part charges courantes : 1612 €/an
Procédure en cours : Non
