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VALLET(44330) ✖

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Achat Maison VALLET(44330)

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Maison 4 pièces - 86m² - VALLET

221 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (209996 € hors honoraires)
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Réf. VM16752-DURET
  • Lieu :
    VALLET 44330
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
'Axe Cholet - Nantes'
Au milieu des vignes, à Vallet, venez découvrir cette maison de caractère à rafraichir, offrant un véritable potentiel.
Maison d'habitation comprenant hall d'entrée ouvert dans le salon séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bains, au rdc et bureau mezzanine à l'étage.
De plus 2 grands bâtiments, anciennes caves (79 et 80 m2).
A découvrir,
DOB

Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3420.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 86 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (397 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    397
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2500 € TTC / an et 3420 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

VALLET 44330

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCES DURET

14 place Charles de Gaulle 44330 VALLET

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