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ECHASSIERES(03330)

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Maison 4 pièces - 89m² - ECHASSIERES

98 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 19362
  • Lieu :
    ECHASSIERES 03330
  • Surface : 89m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

C A VENDRE !!!

Joëlle GUEUGNIAU vous présente cette charmante maison en pierres, à rafraîchir selon vos goûts.
Vous serez séduit par la belle pièce de vie dotée d'un insert, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse.
La cuisine attenante permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Le tout est niché sur un terrain de 1100 m², offrant un espace extérieur généreux avec des dépendances, parfait pour les amateurs de jardinage ou de bricolage. Des travaux de finitions sont à prévoir.

La maison bénéficie d'une situation privilégiée avec la gare de Louroux-de-Bouble à seulement 6 minutes en voiture, facilitant vos déplacements, ainsi que l'accès à A75 à 15 minutes. Les commodités locales ne manquent pas : écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à proximité, rendant le quotidien pratique et agréable.

Profitez également de la nature environnante avec plusieurs forêts accessibles en quelques minutes. Cette maison est une opportunité unique d'acquérir un bien avec un potentiel immense dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous pour une visite ! Prix : 98000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 89 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • G (436 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    436
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

ECHASSIERES 03330

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

6 PLACE DES ANCIENS D AFN
03800 GANNAT

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