Achat Appartement 3 pièces 73m² CAGNES SUR MER 06800
151 200 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 86
Description du bien
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier en viager ?
Nous vous proposons un très bel appartement de type trois pièces situé sur Cagnes sur mer sur les Hauts des Bréguières.
Ce bien en viager est occupé par une femme de 83 ans révolus.
Au troisième étage dans une résidence sécurisée, au calme et très bien entretenue, l'appartement se compose d'une grande entrée qui dessert un salon climatisé donnant sur le balcon avec vue mer et verdure, d'une très grande cuisine indépendante avec sa loggia pour plus de rangement et emplacement lave-linge.
Vous y trouverez également deux belles chambres avec placards dont une climatisée donne directement sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bains refaite à neuf, un petit placard dressing et des toilettes indépendants également refaits récemment. Une très grande cave en sous-sol et un stationnement privatif sont également inclus.
En choisissant ce bien, vous bénéficierez de la proximité des commerces accessibles à pied d'un quartier coté tout en étant au calme complet.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien immobilier en viager !
Le bouquet proposé est de 151.200¤ pour des rentes mensuelles de 510.6 ¤.
Le calcul est établi sur la valeur vénale de base de ce bien évalué entre 320.000¤ et 340.000¤.
Vidéo et visite virtuelle sur demande ! Prix : 151200.0 euros, Net vendeur : 132000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 14.55 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 98
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3000.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.0 € et 1056.0 € pour 2021. Bien proposé par Laurent HANSBERGER EI, agent commercial (RSAC 477980981)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1864040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1056 € TTC / an
Non communiqué
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8 PLACE DE GAULLE 06800 CAGNES SUR MER