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Réf. FNA6-8139

Achat Maison 6 pièces 145m² ST MEDARD EN JALLES 33160

454 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (430000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

ST MEDARD CENTRE - MAISON FAMILIALE A MODERNISER. Sur une magnifique parcelle exposée Nord-Sud et à quelques minutes à pied du centre de Saint Médard, venez découvrir cette maison qui n'attends que vous pour revivre.
L'entrée vous amène d'un coté sur un vaste séjour et sa cuisine séparée, ouvrant sur sa belle parcelle avec terrasse couverte. Vous y trouverez également une chambre,une salle d'eau, un wc séparé et un cellier.
A l'étage un dégagement dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et un wc.
La disposition et les volumes des pièces peuvent être facilement repensés.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour un potentiel énorme dans un quartier privilégié et recherché.
Un espace buanderie à été aménagé.
Le bien s'accompagne d'un garage indépendant motorisé et d'un carport fermé de 25m² attenant à la maison.
Le terrain est piscinable et bénéficie d'un double accès.
Vous l'aurez compris ce bien rare est fait pour vous, ne le laissez pas vous échapper. . .
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2740 et 3770 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MEDARD EN JALLES (33160) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (328 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      328
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2740 € TTC / an et 3770 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    141 AVENUE MONTAIGNE 33160 ST MEDARD EN JALLES

    Appeler l’agence Tél : 0985807357
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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