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ST MEDARD EN JALLES(33160)

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Achat Maison ST MEDARD EN JALLES(33160)

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À proximité de ST MEDARD EN JALLES

Maison 4 pièces - 110m² - ST MEDARD EN JALLES

538 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (510000 € hors honoraires)
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Réf. FNA6-8140
  • Lieu :
    ST MEDARD EN JALLES 33160
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

SUPERBE CONTEMPORAINE. Située sur la route des plages et à proximité immédiate des commerces de proximité ainsi que des transports en commun, cette jolie maison contemporaine vous séduira par son style moderne et son cadre de vie idéal.
Dès que vous franchissez la porte, vous ressentez immédiatement une sensation de bien-être. Conçue selon les principes du Feng Shui, cette maison dégage une harmonie particulière et une atmosphère apaisante. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, est doté d'une cheminée, parfait pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées en famille ou entre amis.
En plus de son charme indéniable, cette maison est extrêmement performante d'un point de vue énergétique. Chauffée par une pompe à chaleur, elle garantit un confort optimal tout en réduisant vos dépenses énergétiques.
Les extérieurs sont tout aussi soignés que l?intérieur. Vous profiterez de deux terrasses aux orientations différentes, permettant de suivre le soleil tout au long de la journée, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner à l?ombre. Le grand jardin paysager offre un véritable écrin de verdure, avec en prime une piscine, idéale pour les journées estivales.
Enfin, un grand garage complète cette belle propriété, offrant tout l?espace nécessaire pour stationner et ranger.
Si vous recherchez une maison qui allie modernité, confort et emplacement stratégique, elle est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique d?acquérir un bien rare sur le marché. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (71 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    71
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 520 € TTC / an et 760 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

ST MEDARD EN JALLES 33160

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

141 AVENUE MONTAIGNE 33160 ST MEDARD EN JALLES

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