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Réf. 7559

Achat Maison 8 pièces 171m² VAINS 50300

347 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien


L'agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous propose cette maison de 170m² située à VAINS, au coeur de la Baie du Mont Saint-Michel. Son emplacement privilégié sur la route côtière entre AVRANCHES et GRANVILLE vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes d'Avranches et de l'accès à l'A84 vers Caen et Rennes.

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et chaufferie.
Au 1er étage : trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis.
2ème étage : Deux chambres sous comble.

A l'extérieur : un garage de 80m² sur deux niveaux, idéal pour le stockage ou les projets de bricolage. Le terrain de 2600m² environ offre de nombreux atouts pour les amoureux de la Nature avec un puits, un verger et un potager soigneusement entretenus depuis des années. Un hangar à vélo et un poulailler complètent cet ensemble.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre naturel d'exception, à deux pas des grèves, tout en restant proche des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 171 m²

    Localisation du bien

    VAINS (50300) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2870 € TTC / an et 3950 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HEUDES-LAINE IMMOBILIER

    3 RUE DU GENERAL DE GAULLE 50300 AVRANCHES

    Appeler l’agence Tél : 0233580107
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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