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Maison 6 pièces - 127m²
431 600 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (415000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de LOCMINE
- Surface : 127m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
A vendre à Locminé, idéalement située en impasse dans un lotissement proche du centre-ville, rare
sur le secteur, une maison de 2021, de plain-pied, aux normes RT 2012, PMR et sous garantie
décennale.
Passé l'entrée avec son placard intégré, cette maison cubique est articulée autour d'une belle pièce
de vie lumineuse et très haute de plafond, donnant sur une terrasse, comprenant un espace salon
séjour et une cuisine équipée d'appareils électro-ménagers haut de gamme (plaque de cuisson à
induction, hotte encastrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, lave-linge).
D'un côté, l'espace parental : grande chambre, dressing aménagé, salle d'eau avec double vasque et
sèche serviettes, toilettes séparées avec lave-mains.
De l'autre côté, l'espace enfants desservi par un dégagement se compose de deux belles chambres et
d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, de toilettes séparées et d'une salle de bains avec
double vasque et sèche serviettes.
Garage attenant à la maison avec porte motorisée.
Deux places de stationnement privatives.
L'ensemble sur un terrain clos de 585m² .
Ses atouts :
- sous garantie décennale jusqu'en 2031.
- maison raccordée à la fibre.
- climatisation réversible dans toutes les pièces
- chauffe-eau thermodynamique
- construite sur vide sanitaire
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 127 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
B (58 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
