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Achat Maison ALBI(81000)

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Maison 4 pièces - 119m² - ALBI

248 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. T537
  • Lieu :
    ALBI 81000
  • Surface : 119m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

ALBI, secteur Université, dans rue calme, découvrez cette maison des années 50 qui n'attend que vos projets pour un deuxième vie ! Actuellement elle est composée d'un grand hall d'entrée qui distribue 4 pièces de 20 m2 chacune, une salle de bains et un WC. L'ensemble fait environ 120 m2 et offre un potentiel intéressant pour s'adapter à sa nouvelle vie : création d'un grand espace de vie salon-séjour-cuisine avec ouverture sur le jardin, et aménagement des combles pour créer des chambres supplémentaires. Les éléments authentiques tels que les anciennes cheminées, les carreaux de ciment et les parquets sauront séduire les amoureux du vintage. Vous aprécierez également son garage de 30 m2 et surtout son beau terrain de presque de 1000 m2 idéal pour recevoir terrasse, piscine, pool house et aménagements paysagers. Bref ! vous l'aurez compris cette maison offre un très bon potentiel dans une belle rue albigeoise.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »presque

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 119 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (240 kWh/m² an)
    E (62 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    240
    62
    62
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2170 € TTC / an et 2990 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ALBI 81000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CHRISTINE SIRGUE IMMOBILIER

35 place Fernand PELLOUTIER 81000 ALBI

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