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Achat Maison ALBI(81000)

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Maison 5 pièces - 96m² - ALBI

185 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. T545
  • Lieu :
    ALBI 81000
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

ALBI, secteur Maladrerie, proche des accès rocade et des transports en commun cette maison des années 60 située au calme et mitoyenne d'un seul côté offre un bon potentiel habitable avec ses 96 m2 , ses trois chambres (11/11/13 m2) dont une en plain pied. En rez de chaussée vous trouverez une entrée, une chambre, un WC, une buanderie, une chaufferie et un garage de 23 m2. A l'étage 2 autres chambres en parquet, une salle de bains, un WC et une cuisine qui jouxte le salon séjour avec la possibilité de faire rejoindre ces deux pièces pour former un ensemble de 30m2. Vous trouverez également une cave de 10m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente à condensation et des radiateurs fonte, l'ensemble sur un terrain de 351 m2. Cette maison peut acceuillir une profession libérale avec sa pièce en rez de chaussée, la buanderie de 10 m2 peut aussi se convertir en pièce supplémentaire ou en salle d'eau pour la chambre de plain pied. Cette maison très modulable saura s'adapter à votre style de vie. N'hésitez pas à la découvrir rapidement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 96 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (371 kWh/m² an)
    F (81 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    371
    81
    81
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2810 € TTC / an et 3802 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ALBI 81000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CHRISTINE SIRGUE IMMOBILIER

35 place Fernand PELLOUTIER 81000 ALBI

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