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Achat Appartement MARSEILLE 09(13009)

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Appartement 4 pièces - 79m² - MARSEILLE - 9ème

199 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 372
  • Lieu :
    MARSEILLE 09 13009
  • Surface : 79m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien



Situé dans un immeuble prisé avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une surface de 69.97m2 LC et d'une vue dégagée sur un parc, offrant ainsi un cadre de vie paisible.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, et d'un agréable séjour s'ouvrant sur un balcon fermé au calme.
La partie nuit se compose de trois chambres, desservies par une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des arrêts de bus, et de l'Hôpital Clairval, ainsi que du Boulevard Urbain Sud, cet appartement offre un emplacement pratique.
Une cave et un stationnement facile viennent compléter ce bien.
Le calme, les volumes généreux et l'emplacement de choix sont autant d'atouts qui font de cet appartement un véritable foyer familial.


Nbr de lots : 2096 - Charges / an : 2634.48EUR - Pas de procédure en cours - MDT372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PAGES Nathalie - - NoRSAC: 502466774, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 79 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • C (114 kWh/m² an)
    D (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    114
    26
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1074€ TTC / an
    01/01/2024

Localisation

MARSEILLE 09 13009

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

JENNIFER LIEUTAUD IMMOBILIER

83 avenue du Redon
Centre Commercial La Rouvière
13009 MARSEILLE 09

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