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Réf. 372

Achat Appartement 4 pièces 79m² MARSEILLE 9ème

199 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien



Situé dans un immeuble prisé avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une surface de 79,44m2 HAB et d'une vue dégagée sur un parc, offrant ainsi un cadre de vie paisible.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, et d'un agréable séjour s'ouvrant sur un balcon fermé au calme.
La partie nuit se compose de trois chambres, desservies par une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des arrêts de bus, et de l'Hôpital Clairval, ainsi que du Boulevard Urbain Sud, cet appartement offre un emplacement pratique.
Une cave et un stationnement facile viennent compléter ce bien.
Le calme, les volumes généreux et l'emplacement de choix sont autant d'atouts qui font de cet appartement un véritable foyer familial.


Nbr de lots : 2096 - Charges / an : 2634.48EUR - Pas de procédure en cours - MDT372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PAGES Nathalie - - NoRSAC: 502466774, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 79 m²

Localisation du bien

MARSEILLE 09 (13009) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (114 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    114
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1074 € TTC / an et 1454 € TTC / an
    01/01/2024

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JENNIFER LIEUTAUD IMMOBILIER

83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09

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