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Exclusivité
Réf. 6380

Achat Maison 3 pièces 66m² GARINDEIN 64130

165 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison individuelle disposant d'une charmante terrasse à vivre ensoleillée sur la commune de Garindein.
Cette maison, d'une superficie de 66m2, est idéale pour une habitation de plain-pied et offre 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, un espace cuisine et un coin salon de 22m2.
Les fenêtres en triple vitrage sur la façade avant, avec vue sur le bord de la route, assurent la paix des occupants.
Au premier étage, il est possible d'aménager les combles pour ajouter une ou deux chambres supplémentaires.
À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clôturé d'une surface de 800m2 et d'une terrasse avec une aire de parking goudronnée.
Un grand sous-sol de la même superficie habitable est également accessible et se compose actuellement d'une salle de bains avec WC, un coin buanderie et deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 66 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GARINDEIN (64130) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (232 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      232
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1198 € TTC / an et 1620 € TTC / an
      01/01/2021

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    AVA IMMOBILIER

    2 RUE JEAN-BAPTISTE HEUGAS 64130 MAULEON LICHARRE

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