Location
Location maison
Appartement 1 pièce(s) - 51m² - CHAMPCEVINEL
Exclusivité
Réf. TAPP925410
Description du bien
À vendre : Appartement classique T1 de 51 m² à Champcevinel, lumineux et calme, avec 2 balcons, idéal pour un investissement ! - À VENDRE : Appartement classique T1 à Champcevinel, un véritable bijou à découvrir ! Situé dans un secteur idéal à pied de l'IUT de PERIGUEUX, cette pièce a aménager de 51 m², construit en 2009, vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
Cette grande pièce de 42.9m² est a aménager au grès de vos envies! Une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC sont déjà existantes. Vous pouvez y créer un T2 ou T3!
L'extérieur n'est pas en reste ! Profitez de deux balcons, idéaux pour savourer vos moments de détente en plein air. Imaginez-vous siroter un café le matin ou lire un bon livre au soleil, tout en étant dans un environnement calme et serein.
Ce bien est également situé à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 1500 mètres. De plus, vous trouverez des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette exclusivité, un appartement lumineux et spacieux, parfait pour un investissement judicieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 82
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHAMPCEVINEL (24750)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (143 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 900 € TTC / an
01/01/2023
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX