Achat Appartement 2 pièces 32m² BLOIS 41000
59 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 32m² - BLOIS
Réf. TAPP515350AAAA
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (32 m²) lumineux au rez-de-chaussée à Blois, centre-ville. - À VENDRE
Découvrez cet appartement T2 idéalement situé en plein cœur de Blois, dans le secteur animé du centre-ville. Avec une superficie de 32 m², cet espace de vie lumineux est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se compose d'un séjour avec espace cuisine, offrant une belle luminosité grâce à son orientation sud et ses fenêtres à double vitrage. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas tout en restant connecté à l'espace de vie. Vous trouverez également une chambre confortable de 10,7 m², idéale pour se reposer après une longue journée.
La salle d'eau, d'une superficie de 2,87 m², est fonctionnelle et pratique, tandis que les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire. Le dégagement de 0,8 m² optimise l'agencement de l'appartement, rendant chaque mètre carré utile.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais son accès facile est un atout pour les personnes souhaitant éviter les escaliers. Le chauffage individuel électrique par radiateur assure un confort thermique tout au long de l'année.
À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, le tout à moins de 500 mètres. Ce bien est également proche de stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien agencé, au cœur de la vie blésoise. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 835,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 55 000,00 euros plus 8,18% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 59 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 et 938 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 835 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BLOIS (41000)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (331 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3311010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 694 € TTC / an et 938 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS