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À proximité de TALANT
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Lieu :
TALANT 21240
- Surface : 93m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
À vendre : Appartement T5 de 93 m² à Talant, avec garage et proche des commodités. - À VENDRE
Découvrez ce magnifique appartement classique T5, idéalement situé à Talant Clinique Résidentiel, dans un cadre de vie paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 94 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura séduire les familles en quête de confort et de praticité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon de 29 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité.
L'appartement se compose de trois chambres, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Une salle d'eau moderne complète cet espace, garantissant intimité et confort. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pour un rangement optimal.
Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq niveaux, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Le système de chauffage mixte, avec une pompe à chaleur au sol, assure un confort thermique tout au long de l'année.
Pour votre commodité, deux garages sont également inclus, offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. La proximité immédiate de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et d'autres commodités en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Cet appartement allie élégance, confort et praticité, et n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 226 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 940,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier MARIOTTE.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 93 m²
- Oui
Composition
- 5
- 3
Consommation énergétique
-
C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1040 € TTC / an et 1470 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 226
Quote part charges courantes : 1940 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
TALANT 21240
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
