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Achat Maison ST ETIENNE DE GOURGAS(34700)
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À proximité de ST ETIENNE DE GOURGAS
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Lieu :
ST ETIENNE DE GOURGAS 34700
- Surface : 300m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette pépite unique, un bien atypique qui allie charme authentique et potentiel exceptionnel !
Caractéristiques principales :
119 m² entièrement rénovés alliant confort et caractère, avec un grand salon/cuisine lumineux de 40 m², équipé d'un poêle à bois et de la climatisation réversible.
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 37 m², avec son propre bureau , une salle d'eau privative et un dressing .
Garage spacieux de 41 m², idéal pour stationner ou créer un atelier.
Cave voûtée de 36 m², parfaite pour les amateurs de vin ou pour du rangement.
Charmante cour de 15 m², un espace extérieur intime pour profiter de repas en plein air.
Points forts supplémentaires :
192 m² aménageables, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir la surface habitable ou créer un espace de vie sur mesure, grâce aux superbes hauteurs sous plafond et à la luminosité naturelle abondante.
Petit jardinet, un espace vert rare en plein c?ur du village, idéal pour se détendre.
Cette maison est une opportunité unique pour ceux en quête d'un bien de caractère avec un potentiel d'aménagement énorme, offrant un espace généreux dans un cadre charmant.
Ne passez pas à côté de ce bien rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 300 m²
- Oui
Composition
- 3
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (193 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2360 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ST ETIENNE DE GOURGAS 34700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
