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Achat Maison ST ETIENNE DE GOURGAS(34700)
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À proximité de ST ETIENNE DE GOURGAS
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Lieu :
ST ETIENNE DE GOURGAS 34700
- Surface : 300m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
<![CDATA[<p><strong>Maison de Village Atypique en Pierre avec cour et extérieur à vendre 172 000 €.</strong></p>
<p>Découvrez cette <strong>pépite unique</strong>, un bien atypique qui allie charme authentique et potentiel exceptionnel !</p>
<p><strong>Caractéristiques principales :</strong></p>
<ul>
<li><strong>119 m² entièrement rénovés</strong> alliant confort et caractère, avec un <strong>grand salon/cuisine</strong> lumineux de 40 m², équipé d’un poêle à bois et de la climatisation réversible.</li>
<li><strong>3 chambres spacieuses</strong>, dont une <strong>suite parentale</strong> de 37 m², avec son propre bureau , une salle d’eau privative et un dressing .</li>
<li><strong>Garage spacieux de 41 m²</strong>, idéal pour stationner ou créer un atelier.</li>
<li><strong>Cave voûtée</strong> de 36 m², parfaite pour les amateurs de vin ou pour du rangement.</li>
<li><strong>Charmante cour de 15 m²</strong>, un espace extérieur intime pour profiter de repas en plein air.</li>
</ul>
<p><strong>Points forts supplémentaires :</strong></p>
<ul>
<li><strong>192 m² aménageables</strong>, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir la surface habitable ou créer un espace de vie sur mesure, grâce aux superbes hauteurs sous plafond et à la luminosité naturelle abondante.</li>
<li><strong>Petit jardinet</strong>, un espace vert rare en plein cœur du village, idéal pour se détendre.</li>
</ul>
<p>Cette maison est une <strong>opportunité unique</strong> pour ceux en quête d'un bien de caractère avec un potentiel d’aménagement énorme, offrant un espace généreux dans un cadre charmant.</p>
<p><strong>Ne passez pas à côté de ce bien rare</strong> ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
]]>
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 300 m²
Composition
- 3
- 3
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info230N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
ST ETIENNE DE GOURGAS 34700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
