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Exclusivité
Réf. N9OX-Q0M-XGT

Achat Maison 7 pièces 190m² TERCIS LES BAINS 40180

193 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Bienvenue dans cette maison T7 des années 50, offrant une surface habitable généreuse d'environ 190 m².
Nichée sur un vaste terrain de 1233 m², cette propriété vous invite à explorer ses multiples possibilités.

À l'intérieur, vous découvrirez deux séjours spacieux, deux cuisines fonctionnelles, cinq vastes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC.
Deux garages complètent cet ensemble, offrant un espace de stationnement pratique pour vos véhicules.

Cette maison séduit par sa flexibilité.

Vous rêvez d'une grande demeure familiale ?
Vous pourrez la rénover à votre goût, aménager un magnifique parc arboré et même installer une piscine pour des moments inoubliables en famille et entre amis.

À moins que vous ne soyez attiré par un investissement locatif prometteur ?
Avec ses deux entrées distinctes donnant sur la voie publique, cette propriété offre la possibilité de diviser l'espace en deux unités indépendantes, idéales pour des projets locatifs après les travaux de rénovations.

N'hésitez plus, cette maison a tout pour plaire et constitue une opportunité rare sur le marché.
Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à proximité immédiate de Dax.
Référence agence : 8939

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 190 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TERCIS LES BAINS (40180) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • F (349 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      349
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3910 € TTC / an et 5340 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    ORPI LIBERTIMMO DAX

    2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX

    Appeler l’agence Tél : 05 58 74 03 43
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