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Achat Appartement STRASBOURG(67200)

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Appartement 3 pièces - 84m² - STRASBOURG

247 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (234991 € hors honoraires)
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Réf. VA3498-MARNE
  • Lieu :
    STRASBOURG 67100
  • Surface : 84m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

Découvrez un appartement T3 d'exception situé au coeur de Strasbourg, à l'adresse 11 rue Staedel. Ce bien, construit en 1975, a été récemment rénové et offre une surface habitable de 84 m², répartie sur un seul étage avec accès par ascenseur. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont un séjour spacieux de 22 m², deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC séparé. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. Imaginez-vous profiter de la vue paisible sur la cour, grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Avec une hauteur sous plafond de 2.55 m, cet appartement bénéficie d'un standing normal et d'un excellent état intérieur et des parties communes. Vous apprécierez également la présence d'une cave de 2 m² pour optimiser votre espace de rangement. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités : bus et tramway à 5 min à pied, écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 10-15 min à pied, restaurants, commerces et parcs à 5 min à pied, ainsi que des hôpitaux et médecins généralistes à 10 min en voiture. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 ?. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1160.00 ?. Date de réalisation du DPE : 17-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 84 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    12
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1160€ TTC / an
    01/01/2017

Localisation

STRASBOURG 67100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIERE MARNE HIDALGO ET BRUA

13 BOULEVARD DE LA MARNE 67000 STRASBOURG

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