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Exclusivité
Réf. FNA7-4801

Achat Maison 10 pièces 201m² CESTAS 33610

590 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (560500 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - CESTAS BOURG. En exclusivité, venez découvrir cette spacieuse maison familiale idéalement située, à proximité du bourg de Cestas, de la gare et de l'A63.
Lumineuse et bien construite, elle vous séduira par ses généreux volumes, avec plus de 200 m² habitables. Vous pourrez conserver l?agencement actuel comprenant 6 chambres, ou repenser entièrement la distribution selon vos envies. Des travaux de modernisation seront toutefois nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette agréable demeure.
Le jardin, joliment arboré et fleuri, accueille une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours.
Deux grands garages attenants et un vaste espace de stationnement viennent compléter ce bien.
Des panneaux photovoltaïques assurent un revenu annuel d?environ 1 570 ?.
Terrain non divisible.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2390 et 3280 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 201 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CESTAS (33610) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2390 € TTC / an et 3280 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    19 AVENUE DU BARON HAUSSMANN 33610 CESTAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807358
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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