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Achat Appartement PESSAC(33600)

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À proximité de PESSAC

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Appartement 2 pièces - 45m² - PESSAC

197 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (185000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. FNA1-20473
  • Lieu :
    PESSAC 33600
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC INTRA ROCADE. Laissez vous séduire par ce beau T2 ensoleillé, sans travaux et situé au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de plus de 23m² donnant sur une terrasse sur laquelle vous pourrez aménager un espace extérieur pour déjeuner, une chambre avec placard et une salle d'eau/wc. Vous disposerez également d'un box fermé. L'appartement est dans une petite copropriété BBC (bâtiment basse consommation) de 2015 avec de faibles charges. Le bien est situé en intra-rocade, à proximité des commerces du Monteil, des transports (lignes 1, 24, 55, 34, 74 et 78) et à seulement 20min à pied du centre de Pessac et de son TER qui vous permet de rejoindre la gare Saint-Jean en 7min. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 23 lots dont 11 lots principaux , Charges annuelles 750. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (104 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    104
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 23

Quote part charges courantes : 750 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

PESSAC 33600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN - C.B.I

13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

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