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Achat Appartement LA ROCHELLE(17000)

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Appartement 5 pièces - 158m² - LA ROCHELLE

1 290 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1228454 € hors honoraires)
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Réf. VA2031-COMPANY38751PLV
  • Lieu :
    LA ROCHELLE 17000
  • Surface : 158m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Appartement T5 La Rochelle 158m² (131,60m² Loi Carrez) Non meublé ? Hypercentre

Opportunité rare : Appartement d'exception situé en plein coeur de La Rochelle, certifié DPE A. Niché au dernier étage d'une résidence de seulement 10 logements, cet appartement bénéficie par ascenseur d' un accès privatif, un aménagement très rare en hypercentre et d'une vue imprenable sur les toits de la ville.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à seulement 200 mètres du Vieux Port et du marché central, avec les transports et tous les commerces à proximité immédiate. Lumineux, spacieux et traversant, cet appartement offre des espaces généreux et bien agencés aux finitions de qualité irréprochable.

Ce logement possède des atouts uniques en hypercentre : 1 place de parking privée, 1 cave et 1 terrasse tropézienne, orientée sud/sud-ouest, équipée d'un store électrique. L'extérieur est idéal pour des repas en plein air, il offre un véritable coin de détente au calme.

De plus, avec un DPE classé en A, cet appartement garantit une excellente performance énergétique.

L'appartement de 158m² se compose :
? 1 pièce de vie ensoleillée de 68m² utile
? 1 cuisine aménagée et équipée de 13m² (frigo américain, four, four vapeur, plancha, plaques à induction) avec son cellier attenant.
? 3 chambres dont 1 en suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et WC séparé
? 1 deuxième salle d'eau

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 158 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • A (48 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    48
    8
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 84.7€ TTC / an
    01/01/2011

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 10

Procédure en cours : Non

Localisation

LA ROCHELLE 17000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

EGL

le Gabut-Bât G-1er Etage 5 Place des Coureauleurs 17000 LA ROCHELLE

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