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Achat Maison JANZE(35150)

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Maison 8 pièces - 150m² - JANZE

242 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (232993 € hors honoraires)
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Réf. 34-COMPANY38737EVU
  • Lieu :
    JANZE 35150
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Uniquement à l'agence Viviane LAMOUR Immobilier de Retiers - Ensemble de deux maisons sur parcelle de 1000m2 - Terrain entièrement clos et garage en sous-sol.

La première maison est composée de
* un lumineux salon / salle à manger / cuisine ouverte d'environ 37 m2
* 4 chambres, dont 2 en RDC.
* une salle d'eau et un wc indépendant pour chaque niveau
* sous sol complet (cave, buanderie, garage)
Mode de chauffage : insert + radiateurs électriques programmables
Isolation et menuiseries récentes

La seconde maison est composée de
* un lumineux salon / salle à manger / cuisine ouverte d'environ 23 m2
* une chambre de 14m2
* une salle d'eau avec un wc
* combles isolés, aménageables

possibilité d'installation professionnelle:
- bureau indépendant, télétravail, activité libérale, cabinet...

ou projet locatif (forte demande sur ce secteur - Retiers)
- type 2 louable à l'année, meublé ou non meublé ou même à la nuitée.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix du bien : 242 500? dont 9 500? d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 - Consommation énergie primaire : 297kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 à 3130? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • E (297 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    297
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2280 € TTC / an et 3130 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

JANZE 35150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Viviane LAMOUR Immobilier

40 rue Georges Clémenceau 35240 RETIERS

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