Maison 7 pièces - 165m² - VINZELLES
365 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (349985 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison VINZELLES(71680)
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 165m² - VINZELLES
À proximité de VINZELLES
-
Lieu :
VINZELLES 71680
- Surface : 165m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Située sur la Commune de VINZELLES, proche des commodités ainsi que de la gare TGV de MACON-LOCHE , belle maison tradtionnelle des années 1930, d'une surface d'environ 165 m2, composée comme suit : au rez-de-chaussée : entrée, une chambre de plain-pied, grand garage d'environ 35 m2, buanderie, wc et cave ; au 1er étage : palier avec wc, dégagement desservant cuisine et salon-séjour avec cheminée d'environ 36 m2, second dégagement avec rangement desservant une chambre et une salle d'eau ; au 2 ème étage ; palier desservant deux grandes chambres mansardées, une pièce à usage de stockage ainsi qu'une pièce aménageable d'environ 23 m2 ; à l'extérieur : second garage attenant de près de 60 m2, cour avec portail sur rue, grand jardin clos et constructible d'environ 1 390 m2. L'ensemble dispose d'un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, ainsi que d'un très bel environnement. Chauffage domestique au gaz de ville - Production d'eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique indépendant - Menuiseries double-vitrage - Taxe foncière 2024 : 1 127 euros.
Prix honoraires d'agence inclus : 365 000 euros dont 15 000 euros TTC d'honoraires à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 4,28 % du prix.
DPE NOUVELLE VERSION : montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 3 959 euros et 4 003 euros. Années de référence des prix utilisée : 2021,2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 165 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (299 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2994242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2959 € TTC / an et 4003 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
VINZELLES 71680
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